国家管网电子招标平台

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号: WH01CG2025FW6644 (政府采购任务书编号: JC34020120250397 号)

原公告的采购项目名称:安徽省芜湖市中级人民法院物业安保管理项目(二次)

首次公告日期: 2025 年 10 月 16 日

二、更正信息

更正事项:■采购公告 ■采购文件 □采购结果

更正内容:

1 、采购文件第四章采购需求中采购需求说明 “ *1 、物业和安保服务人员总数量要求不得少于56人,须在响应文件中提供承诺函,否则,作无效标处理。 ”

更正为

“ *1 、物业和安保服务人员总数量要求不得少于53人,须在响应文件中提供承诺函,否则,作无效标处理。 ”

2 、采购文件第四章采购需求中采购需求说明:(一)人员配备:“

部门职能	岗 位	人数	要求
服务中心	项目负责人(项目经理)	1	1、 大专及以上学历,年龄50周岁及以下; 2、 投标人所投的项目经理未经业主方同意,不得更换; 3、 负责物业管理的全面工作,带领全体人员完成单位交给的工作任务考核指标; 4、 组织制定各规章制度和工作计划,处理单位物业常规性的事务; 5、 检查任务完成情况和制度的执行情况,并根据规定实施奖惩; 6、 负责全体员工思想政治,完成甲方交办的其他任务; 7、 对接整体环境,设备日常维护,零星维修、质量检查、服务投诉处理及回访、财务、综合事务管理及档案管理等;
主管(项目副经理)	1	1 、 年龄50周岁及以下; 2、 协助经理管理物业工作,重点对接安保、保洁服务工作;
客服(会务)人员	4	1、 女性,年龄50周岁及以下,高中及以上学历,身高不低于1.6米; 2、 根据会议活动信息拟定会务服务方案,方案的主要内容包括:会务服务过程分解及时间节点要求;确定服务的项目及服务标准; 3、 服务过程中的人员配置及其它资源保障遵守采购人保密规定,执行会务信息保密纪律,落实会前、会中、会后跟进落实;
保安服务	队长	1	1 、男性、要求年龄55周岁及以下。 2 、做好治安、车辆管理工作,负责组织本部门人员的业务培训、军体训练及必要性的演习演练,并做好相关记录; 3 、负责本部门日常事务处理,检查、纠正本部门人员执勤中的违规行为; 4 、熟悉本部门各岗位职责和任务,掌握采购单位治安保卫工作的规律和特点,开展秩序维护工作,熟知各岗位之间工作区域及工作细则,掌握工作规范和标准,起到上传下达的纽带作用;
班长	1	1 、男性、要求年龄55周岁及以下。 2 、协助队长完成上级部门交代的各项工作,负责安保人员的日程管理工作。 3 、熟悉本部门各岗位职责和任务,掌握采购单位治安保卫工作的规律和特点,开展秩序维护工作,熟知各岗位之间工作区域及工作细则,掌握工作规范和标准,起到上传下达的纽带作用。
门岗	8	1 、男性、要求年龄55周岁及以下。 2 、负责单位门岗范围区域的安全稳定、人员出入有序。 3 、严格落实外来人员的身份信息验证、登记及上报工作,发现问题及时反馈并妥善处理。 4 、积极协助其他部门相关工作。
楼宇岗	6	1 、男性、要求年龄55周岁及以下。 2 、负责单位办公范围区域的安全稳定、人员出入有序。 3 、严格落实外来人员的身份信息验证、登记及上报工作,发现问题及时反馈并妥善处理。 4 、积极协助其他部门相关工作。
秩序巡逻岗(车场及夜间巡逻)	2	1、 男性、要求年龄55周岁及以下。 2、 负责单位内固定路线和机动路线进行不间断巡查巡视,发现问题及安全隐患及时反馈并妥善处理。 3 、按照办公楼和地下车库设置的行车标志,指定车辆停放区域。 4 、维护交通秩序,保证车辆便于通行、易于停放,落实进出办公楼的各类车辆进行管理。
白马山	2	1 、负责单位办公范围区域的安全稳定、人员出入有序; 2 、严格落实外来人员的身份信息验证、登记及上报工作,发现问题及时反馈并妥善处理; 3 、积极协助其他部门相关工作;
保安员(信访安保)	8	1、 男性6人,年龄45周岁及以下,身高不低于1.70米;女性2人,年龄40周岁及以下;身高不低于1.60米。 2 、以上人员具有一定的法律知识,能熟练使用相关安保专用器械,能应对群访事件,维护机关正常工作秩序。
保洁服务	保洁主管	1	1、 全面负责辖区内的清洁卫生和环境绿化的工作安排;负责辖区内除“四害”消杀工作; 2、 做好与行政、环卫部门的协调工作,保证小区的垃圾清运和化粪池清掏的及时性; 3、 年龄要求:未达到法定退休年龄。
保洁员	14	1、 责任区的卫生每天至少保洁两遍,保持干净整洁,无垃圾、污垢、卫生无死角; 2、 年龄要求:未达到法定退休年龄。
垃圾清运	1	保证生活垃圾日产日清。年龄要求:未达到法定退休年龄。
绿化服务	绿化员	2	1、 完成绿化修剪、栽植更换、修枝整形、绿化病虫害防治等工作; 2、 年龄要求:未达到法定退休年龄。
公用设施 设备维护 服务	维修班长	1	男性、负责工程部的日常综合管理工作。负责所辖物业公共设施设备(包括泵房、消防、供电等主要设备)的运行、保养、维修及安全检查。遇到突发事件立即组织力量抢修,确保各种设备能正常使用。负责制定本部门年度、月度工作计划,并组织实施。年龄要求:未达到法定退休年龄。
水电工	2	1、 高中及以上学历; 2、 男性、年龄要求:未达到法定退休年龄。
勤杂工	1	1、 需具有木工、泥瓦工的工作技能; 2、 男性、年龄要求:未达到法定退休年龄。
合 计	56

”

更正为

“

部门职能	岗 位	人数	要求
服务中心	项目负责人(项目经理)	1	1、 大专及以上学历,年龄50周岁及以下; 2、 投标人所投的项目经理未经业主方同意,不得更换; 3、 负责物业管理的全面工作,带领全体人员完成单位交给的工作任务考核指标; 4、 组织制定各规章制度和工作计划,处理单位物业常规性的事务; 5、 检查任务完成情况和制度的执行情况,并根据规定实施奖惩; 6、 负责全体员工思想政治,完成甲方交办的其他任务; 7、 对接整体环境,设备日常维护,零星维修、质量检查、服务投诉处理及回访、财务、综合事务管理及档案管理等;
主管(项目副经理)	1	1、 年龄50周岁及以下; 2、 协助经理管理物业工作,重点对接安保、保洁服务工作;
客服(会务)人员	4	1、 女性,年龄50周岁及以下,高中及以上学历,身高不低于1.6米; 2、 根据会议活动信息拟定会务服务方案,方案的主要内容包括:会务服务过程分解及时间节点要求;确定服务的项目及服务标准; 3、 服务过程中的人员配置及其它资源保障遵守采购人保密规定,执行会务信息保密纪律,落实会前、会中、会后跟进落实;
保安服务	队长	1	1 、男性、要求年龄55周岁及以下。 2 、做好治安、车辆管理工作,负责组织本部门人员的业务培训、军体训练及必要性的演习演练,并做好相关记录; 3 、负责本部门日常事务处理,检查、纠正本部门人员执勤中的违规行为; 4 、熟悉本部门各岗位职责和任务,掌握采购单位治安保卫工作的规律和特点, 开展秩序维护工作,熟知各岗位之间工作区域及工作细则,掌握工作规范和标准,起到上传下达的纽带作用;
门岗	8	1 、男性、要求年龄55周岁及以下。 2 、负责单位门岗范围区域的安全稳定、人员出入有序。 3 、严格落实外来人员的身份信息验证、登记及上报工作,发现问题及时反馈并妥善处理。 4 、积极协助其他部门相关工作。
楼宇岗	6	1 、男性、要求年龄55周岁及以下。 2 、负责单位办公范围区域的安全稳定、人员出入有序。 3 、严格落实外来人员的身份信息验证、登记及上报工作,发现问题及时反馈并妥善处理。 4 、积极协助其他部门相关工作。
秩序巡逻岗(车场及夜间巡逻)	2	1、 男性、要求年龄55周岁及以下。 2、 负责单位内固定路线和机动路线进行不间断巡查巡视,发现问题及安全隐患及时反馈并妥善处理。 3 、按照办公楼和地下车库设置的行车标志,指定车辆停放区域。 4 、维护交通秩序,保证车辆便于通行、易于停放,落实进出办公楼的各类车辆进行管理。
白马山	2	1 、负责单位办公范围区域的安全稳定、人员出入有序; 2 、严格落实外来人员的身份信息验证、登记及上报工作,发现问题及时反馈并妥善处理; 3 、积极协助其他部门相关工作;
保安员(信访安保)	8	1、 男性6人,年龄45周岁及以下,身高不低于1.70米;女性2人,年龄40周岁及以下;身高不低于1.60米。 2 、以上人员具有一定的法律知识,能熟练使用相关安保专用器械,能应对群访事件,维护机关正常工作秩序。
保洁服务	保洁主管	1	1、 全面负责辖区内的清洁卫生和环境绿化的工作安排;负责辖区内除“四害”消杀工作; 2、 做好与行政、环卫部门的协调工作,保证小区的垃圾清运和化粪池清掏的及时性; 3、 年龄要求:未达到法定退休年龄。
保洁员	13	1、 责任区的卫生每天至少保洁两遍,保持干净整洁,无垃圾、污垢、卫生无死角; 2、 年龄要求:未达到法定退休年龄。
垃圾清运	1	保证生活垃圾日产日清。年龄要求:未达到法定退休年龄。
绿化服务	绿化员	2	1、 完成绿化修剪、栽植更换、修枝整形、绿化病虫害防治等工作; 2、 年龄要求:未达到法定退休年龄。
公用设施 设备维护 服务	维修班长	1	男性、负责工程部的日常综合管理工作。负责所辖物业公共设施设备 ( 包括泵房、消防、供电等主要设备 ) 的运行、保养、维修及安全检查。遇到突发事件立即组织力量抢修,确保各种设备能正常使用。负责制定本部门年度、月度工作计划,并组织实施。年龄要求:未达到法定退休年龄。
水电工	2	1、 高中及以上学历; 2、 男性、年龄要求:未达到法定退休年龄。
合 计	53

”

3 、 采购文件第四章采购需求中采购需求说明:芜湖市中级人民法院执法类楼宇基本情况及人员配备表中:“

序号	项目 名称	地址	入驻单位	总面积	电梯(台)	项目负责人(项目经理)	主管(项目副经理)	客服 (会务)	安保队长	安保班长	安保员	秩序巡逻岗	信访安保	保洁主管	保洁员	垃圾清运	绿化员	维修班长	水电工	勤杂工	物业服务人员小计
1	芜湖市中级人民法院	芜湖市天门山西路 25 号	芜湖市中级人民法院	占地面积: 15720 m2 ; 建筑面积: 19873.23 m2	1 ( 11 层)	1	1	2	1	1	9	2	3	1	8	1	2	1	2	1	36
芜湖市天门山西路 25 号	诉讼服务 中心、信访服务中心、法警支队、等	1	3	3	3	10
芜湖市天门山西路 25 号	执行业务楼	1 ( 6 层)	1	2	2	2	7
白马山	法警训练基地	占地面积: 26068m2 ; 建筑面积: 1000 m2	2	1	3
合计	总占地面积: 41788 m2 ; 建筑面积: 20873.23 m2	2	1	1	4	1	1	16	2	8	1	14	1	2	1	2	1	56

”

更正为

“

序号	项目 名称	地址	入驻单位	总面积	电梯(台)	项目负责人(项目经理)	主管(项目副经理)	客服 (会务)	安保队长	安保员	秩序巡逻岗	信访安保	保洁主管	保洁员	垃圾清运	绿化员	维修班长	水电工	物业服务人员小计
1	芜湖市中级人民法院	芜湖市天门山西路 25 号	芜湖市中级人民法院	占地面积: 15720 m2 ; 建筑面积: 19873.23 m2	1 ( 11 层)	1	1	2	1	9	2	3	1	7	1	2	1	2	33
芜湖市天门山西路 25 号	诉讼服务 中心、信访服务中心、法警支队、等	1	3	3	3	10
芜湖市天门山西路 25 号	执行业务楼	1 ( 6 层)	1	2	2	2	7
白马山	法警训练基地	占地面积: 26068 m2 ; 建筑面积: 1000 m2	2	1	3
合计	总占地面积: 41788 m2 ; 建筑面积: 20873.23 m2	2	1	1	4	1	16	2	8	1	13	1	2	1	2	53

”

4 、 原获取采购文件更正为时间: 2025 年 10 月 17 日至 2025 年 10 月 31 日,每天上午 9:00 至 12:00 ,下午 12:00 至 17:00 (北京时间,法定节假日除外)

5 、原采购文件提交投标文件截止时间、开标时间: 2025 年 10 月 27 日 9:15 现更正为: 2025 年 11 月 03 日 9:45 。

更正日期: 2025 年 10 月 24 日

三、 其他补充事宜

采购文件其他内容不变。此公告视同采购文件的组成部分,与采购文件具有同等法律效力。

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称:安徽省芜湖市中级人民法院

地址:芜湖市天门山西路 25 号