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投资性房地产公允价值评估服务 - 询比采购采购公告

投资性房地产年末公允价值评估 （项目名称）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介
   1. 采购项目名称：投资性房地产年末公允价值评估
   2. 采购单位：中核能源科技有限公司
   3. 采购项目概况：中核能源持有6套普通住宅，为编制财务报告，公司需对上述经济行为所涉及的6套住宅房产在评估基准日的公允价值进行评估，作为该经济行为的价值参考依据。基于此，为符合企业会计准则的要求，确保投资性房地产期末公允价值的准确性和合规性，中核能源拟采购投资性房地产期末公允价值评估服务。
   4. 采购方式：询比采购
   5. 成交供应商数量：1家

2. 采购范围及相关要求
   1. 采购范围：乙方为甲方提供投资性房地产期末公允价值评估服务，并出具中核能源科技有限公司《2025年末投资性房地产公允价值》资产评估报告，具体要求详见技术规格书。
   2. 服务期限：合同签订后20天内
   3. 服务地点：中核能源科技有限公司
   4. 质量要求或服务标准：满足采购文件及技术规格书要求。

3. 供应商资格要求
   1. 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

4. 资质要求：具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的组织，具有国家规定的资产评估资质，具有履行合同所必要的财务、技术、采购及组织能力，有资格和能力完成本采购相关内容。

5. 财务要求：供应商财务状况良好，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形。供应商应提供2022年至2024年的财务会计报表财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件。

6. 业绩要求：至少提供3个同类业务案例。

7. 信誉要求：供应商未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；近三年内供应商或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。须提供“供应商信用承诺函”，并附违法失信企业查询记录（全国企业信用信息公示系统）截图，失信被执行人查询记录（“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台）截图。

8. 承担本项目的主要人员要求：项目团队人员均具有从业资格，项目负责人需具备注册资产评估师资格，项目负责人具有5年以上的投资性房地产评估经验，并全程负责评估工作。

9. 其他要求：/

10. 本项目 不接受 代理商参与。
    2. 供应商不得存在下列情形之一：

11. 不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；

12. 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

13. 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；

14. 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

15. 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

16. 被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

17. 在近三年内供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；

18. 根据中国核工业集团供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期；

19. 其他：供应商在中国核工业集团电子采购平台的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现IP地址一致等异常情况时，采购人将视情况决定对IP地址出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购人如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购人要求及时回应的，则采购人有权根据已知资料和情况取消供应商的询比资格。
    3. 本次采购（□接受/ ?8?9 不接受）联合体应答。