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2026-2027年度旅发公司全过程造价咨询服务集中采购项目公开招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

2026-2027年度旅发公司全过程造价咨询服务集中采购项目(编号：gkzb2025112100001) 已具备采购条件，经 中国融通旅业发展集团有限公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
标包1	全过程造价咨询（北京、武汉、成都区域）	1	项
标包2	全过程造价咨询（济南、南京、广州区域）	1	项

项目服务期为： 自签订合同之日起，服务期2年，本次采购的中标单位在上述时间段内与各成员酒店签订单项服务合同，提供造价咨询服务，单项服务合同时间按项目建设实际需求确定 。

服务地点位于： 以中国融通旅业发展集团有限公司及所属各级分子公司项目所在地为准 。

服务质量要求或服务标准如下： 符合国家相关标准和招标文件规定 。

其他： （1）采购类型：工程服务类。
（2）本项目预估采购规模：
项目区域划分及项目数量（暂估，最终以实际为准）：
标包1：省市范围：项目主要位于北京、武汉、成都区域，涉及的省份包括：北京、天津、内蒙古、河北、湖北、陕西、山西、河南、重庆、四川、甘肃、宁夏、西藏、新疆、青海、贵州、云南等省份。项目数量：25，预估建安费：75000万，预估采购费用：500万。
标包2：省市范围：项目主要位于济南、南京、广州区域，涉及的省份包括：山东、黑龙江、吉林、辽宁、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、广东、广西、海南、湖南等省份。项目数量：25，预估建安费：75000万，预估采购费用：500万。
预估采购金额为招标人预计2026-2027年度固定资产投资改造预计投入费用，最终以各子项目实际结算金额为准，招标人不承诺最终结算总额达到预估采购规模。
（3）选定中标人数量：本项目划分为2个标包，每个标包2家中标人。
本项目兼投不兼中，投标人可同时参与两个标包的投标，但不能同时中标两个标包。本项目评标顺序为先评审标包1再评审标包2，如投标人在标包1中为第一、第二中标候选人，则在标包2中不推荐为中标候选人。
（4）项目分配基本原则：招标人根据项目地域分布将项目分为两个标包，根据造价编审不能为同一家单位的原则，本次集采周期内，审计同类项目的中标单位(如有）与本次招标省市范围有重叠的不得参与相应标段的投标。
对于一些特殊或重要的项目，招标人有权进行主动调配，招标人将按照项目实际情况结合各投标人的自身优势、业务领域、项目执行力指定某一投标人执行项目。
招标人对项目分配方案具有最终解释权。
（4）本项目合同期：2年。
（5）本项目设最高限价：根据目前执行的京价协[2022]71号文所附的《北京市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考》上报折扣率；最高折扣率不得高于50%。投标人报价不得超出最高限价，否则为无效投标。
（6）招标范围：
本次造价咨询服务单位将为各成员酒店项目建设提供全过程造价咨询服务或分阶段造价咨询服务。
全过程造价咨询服务阶段包括：可研批复后招采方案核准至工程结算及后评估阶段，主要工作内容包括但不限于：
项目前期服务（设计成果成本测算、优化及对标）、招投标配合服务（工程量清单编制、招标控制价编制及修改、招标答疑配合）、施工过程服务（施工现场计量计价及审核（含变更、签证、洽商、进度款）、认质认价服务、漏项、漏量复核）、工程清标、结算阶段服务（竣工结算配合服务、辅助项目进行文件编制和收集、审核、指标分析、形成项目所在区域专项成本数据库）、重计量等。具体详见第（四）节服务要求、成果及交付。
成员酒店不采用全过程造价咨询的项目，造价咨询单位提供分阶段造价咨询服务，提供工程量清单编制、最高投标限价编制、工程清标（投标报价分析）等阶段造价咨询服务。 。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1投标人资格要求
（1）营业执照：
投标人须在中华人民共和国注册并合法运营，且营业执照处于有效期内，具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照复印件并加盖公章）。
（2）财务要求：
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
投标人提供近三年2022年、2023年、2024年经会计师事务所审计的财务报告（公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告，须提供财务审计报告的关键页，关键页包括1封面页、2审计报告正文页、3资产负债表、4现金流量表、5利润表、6会计师事务所营业执照、7会计师执业资格证书页）。加盖投标人公章。
（3）拟派项目负责人须具有建设行政主管部门核发的一级注册造价工程师证书。（提供劳动合同及近6个月社保证明文件）。
（4）业绩要求：
近三年（2022年10月1日至本项目投标截止期前，以签订合同时间为准）至少具备2个工程造价3000万及以上的造价咨询服务业绩（提供相关证明：合同首末页、内容页、规模页、签字盖章页、发票复印件）。
（5）重大诉讼及仲裁案件和重大违法记录情况：
投标人在本项目投标截止时间前5年内在经营活动中没有重大诉讼及仲裁案件和重大违法记录，重大诉讼及仲裁案件是指标的金额超过100万元的诉讼或仲裁案件（以终审结果为准）；重大违法记录是指因违法经营受到行政处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、10万元（含）以上金额的罚款等行政处罚（提供承诺）。
（6）信誉要求：
未被中国执行信息公开列入失信被执行人名单；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体；未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被军队采购列入军队采购暂停、失信名单（提供承诺，以招标代理机构于投标截止日当天在相关网站查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评标时未发现不良信用记录）。
投标人未被列入中国融通资产管理集团有限公司商业活动“黑名单”；未被纳入中国融通资产管理集团有限公司《关于停用审计发现问题中有关责任单位的通知》相关企业名录；未被列入中国融通旅业发展集团有限公司商业活动“黑名单”；投标人未与融通集团或下属子公司发生诉讼行为，近两年不存在挂靠和非法分包行为（提供承诺）。
与融通存在投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：融通领导人员及其亲属和其他特定关系人、融通员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及融通所属工会或员工集体出资成立的企业（提供承诺）。
（7）关联关系：
法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一项目的投标（提供承诺）。
（8）其他情形：
法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形（提供承诺）。

3.2供应商不得存在下列情形之一

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（2）与本项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（3）为本项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（4）为本项目的招标代理机构；
（5）被依法暂停或者取消投标资格；
（6）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（8）产品侵犯第三方的专利权、商标权、著作权、商业秘密及其他知识产权或合法权益。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。