光大绿色环保固体废物填埋(新沂)有限公司三年物业服务招标公告

(招标编号:LSHBGC-GZ-2025-0556)

1. 招标条件

本招标项目为光大绿色环保固体废物填埋(新沂)有限公司三年物业服务,项目资金来源为自企业自筹,招标人(项目业主)为光大绿色环保固体废物填埋(新沂)有限公司。本项目具备物业服务招标条件,现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点:

江苏省徐州市新沂市钟吾街道孔圩村金银大道 2组。

2.2项目规模:

新沂项目共有 3家公司,分别是光大环保固废处置(新沂)有限公司、光大绿色环保固体废物填埋(新沂)有限公司、光大绿色环保生物科技(新沂)有限公司,项目占地 255.75亩,员工 92 人 。

2.3服务期限:

服务期 3年,自 2026 年 3月 1 日起,至 2029年 2月 28 日,或合同签章生效后收到甲方通知服务日起三年。招标结果 3年有效,合同一年一签,合同续签根据上一年度服务效果考核结果确定是否续签。

2.4 招标范围:包括物业管理服务,各工种人员合计 10 人,工作内容包含满足保安、保洁、食堂等工作。要为员工购买人员意外伤害险(不低于 100万元/人)、雇主责任险(不低于 100万元/人)。中标人委派至项目的工作人员的年龄要求男性不超 60周岁、女性不超 55 周岁;中标单位须按照法律规定为员工缴纳社保,保安持有保安员证书上岗;投标人所需投保资料具体内容报名后可详见招标文件。为保证对现场的熟悉情况,建议投标人现场勘踏人员数量要求如下表,具体内容报名后可详见招标文件。

岗位	人数	备注
主厨	1人
副厨	1人
面点师	1人
食堂保洁	1人
保安	2人
保洁	4人

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求:

(1)投标人具有独立订立合同的法人资格;
(2)投标人具有能满足招标文件所列各项服务的能力。

3.2 财务要求:

投标人具有一定的资金垫付能力,银行资信记录和财务状况良好,不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情况。

3.3 业绩要求:

自本公告发布之日起前五年内(以合同签订时间为准)至少有 2 个服务满一年的工业厂区物业服务合同业绩,并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。

业绩证明文件包括但不限于:合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页,按招标文件要求提供以上合同业绩清单。

3.4 信誉要求:

(1)未被“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)列为严重失信主体名单;(2)未被国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)列为严重违法失信名单;(3)投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开列为失信被执行人或限制消费名单;(4)至投标截止日近一年内,投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责任类违法”行为的行政处罚记录,具体以“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn)查询结果为准。

以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的,以执法机关实际出具的书面文件为准。

3.5 其他要求:

(1)本项目不接受联合体投标;(2)法定代表人或单位负责人为同一人,或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标;(3)以上要求投标人必须同时满足,所有资质文件必须真实,且与投标人主体一致;(4)本次招标为多包组集中采购,投标人可中标数量按规则1执行:1 投标人可以中标所有包组;2 按包组顺序评审,投标人最多中标 / 个包组,后续包组继续参加评审但不能被

推选为中标候选人。本项目包组顺序为:

包组1	光大绿色环保科技(无锡)有限公司三年物业服务
包组2	光大绿色环保固体废物填埋(新沂)有限公司三年物业服务
包组3	光大绿色环保固废处置(张家港)有限公司三年物业服务