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标段内容：

（1）负责档案中心安防管理、消防及水电系统的运行管理、日常保洁服务、日常消杀工作、环境空气治理、档案库房有害生物防治包含药品投放、绿植租摆及养护、前台、会服和展厅讲解工作；（2）负责东部运维中心消防中控室及园区消防设备管理工作，安排消防值机人员 24 小时双岗值守，如遇突发状况能够及时处置，确保园区安全平稳运行。（3）负责东部运维中心供配电系统、空调系统、给排水系统、排风系统、供暖系统等设备的日常运行管理，属地内公用设备设施、管井、水泵、楼内照明、有线电视天线、中央空调辅机(风机盘管、新风机组)等日常维护和巡视， 高低压配电运行值班（24 小时双岗值守）、巡视及日常维护保养，工程资料管理，制定制度、应急处置方案组织岗位培训等工作。 在服务范围不变情况下，投标人所报服务人员数量除满足招标人最低服务人员数量基础上，必须满足招标人服务要求，如果服务过程中服务力量明显不足的，应按招标人要求增加服务人员以达到服务要求，增加的服务人员不计取服务费用。 具体人员分布如下：项目项目经理1人，会议服务及讲解1人，前台接待1人，保洁员3人，维修工2人，综合管理1人，消防与闭路监控服务（消防中控室值机）8人，高压配电室日常运行管理（高压配电室值守）8人。

投标人资格要求：

3.1资质要求： 本次招标不接受联合体投标，不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位同时参加该项目投标。投标人应为具有有效营业执照的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任和履行合同能力。 3.2财务要求： 投标人财务状况良好，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。投标人须提供近三年（2022-2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。 注：对于公司成立不足三年，须提供自公司成立年份起至2024年经审计的财务审计报告。 3.3业绩要求：2022年1月1日至投标截止日，投标人须提供至少1项类似服务业绩。 提供合同主要页（以合同签署日期为准）或中标通知书，合同或中标通知书未体现业绩主要信息的，需建设单位出具的相关证明文件，不按照本要求提供的业绩不予认定。 3.4人员要求： 3.4.1配置服务人员须持有有效从业人员体检报告等健康证明。 3.4.2高压配电室值守人员需持有高压电工证和低压电工证（详见第五章）。 3.4.3值岗人员应该由专业机构进行消防职业技能培训，持有中级（四级）及以上消防设施操作员证（或建构筑物消防员）职业资格证书，持证上岗（详见第五章）。 3.5信誉要求： 3.5.1 投标人在最近三年内（2022年1月1日至投标截止日）未发生一般及以上生产安全责任事故和环境、质量责任事故事件（须提供承诺，格式自拟）。 3.5.2 投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单。 3.5.3 投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人（在投标截止日前已被移出的除外）。 3.5.4 2022年1月1日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪行为。 3.5.5投标人截止到开标当日未被国家管网集团公司或北京管道公司列为黑名单或不合格供应商，暂停或取消投标、交易资格。 注：评标委员会应在评标现场对（3.5.2）（3.5.3）（3.5.4）涉及网站进行查询，并以查询结果作为评价投标人信誉情况的依据。