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北京聚鸿物业管理有限公司上海分公司

2026-2028年石洞口电厂保安服务采购项目招标公告

(招标编号： HNZB2025-11-1-501 )

项目所在地区： 上海市

1. 招标条件

本 北京聚鸿物业管理有限公司上海分公司2026-2028年石洞口电厂保安服务采购项目 已由项目审批机关批准，项目资金为 企业自筹 ,招标人为 北京聚鸿物业管理有限公司上海分公司 。本工程已具备招标条件，现进行 公开招标 。

项目概况与招标范围

标段包1：石洞口一厂、检修公司

2.1建设地点： 上海市宝山区盛石路270号、盛石路288号、煤电路68号

2.2规 模： /

2.3招标范围 ：

（1）承包人负责发包人指定的位于华能上海石洞口第一电厂及检修公司厂区范围及外围的安全保卫工作。

（2）依照国家的法律、法规和物业管理的相关规定，结合服务项目环境特点和要求，在发包人的监督、检查、指导、管理下，实施对服务项目区域的保安服务工作。主要包括但不限于：承担华能上海石洞口第一电厂厂区门卫管理、电厂各个门卫24小时执勤、按规定路线定时巡逻、监控室24小时执勤、突发事件应急处置、国际航线船舶停靠期间悬梯口24小时值勤、一级安保等发包人安排的其他安保工作；承担华能（上海）电力检修有限责任公司本部、实训楼区域门卫管理、安保巡逻、监控室监控、光伏项目施工基地门卫管理、施工区域安保巡逻突发事件应急处置等工作内容。

2.4服务地 点 ： 上海市宝山区盛石路270号、盛石路288号、煤电路68号

2.5服务期 ： （ 1 ）本项目采购期为叁年，自 2026 年 1 月 1 日至 2028 年 12 月 31 日。

（ 2 ）合同按年度一年一签。发包人每年进行年度服务考核，如承包人满足合同要求，可继续签订下一年服务合同，直至采购期之截止日止 ; 如承包人在上壹年度服务未满足合同要求，发包人有权单方面解除终止合同，并重新招标。

标段包2：石洞口二厂、发电公司、燃机公司

2.1建设地点： 上海市宝山区盛石路270号、盛石路288号、煤电路68号

2.2规 模： /

2.3招标范围 ：

（1）承包人负责发包人指定的位于华能上海石洞口第二电厂及华能上海石洞口发电有限责任公司、华能上海燃机发电有限责任公司范围及外围的安全保卫工作。

（2）依照国家的法律、法规和物业管理的相关规定，尤其是《中华人民共和国公共安全行业标准GA1800.2-2021“电力系统治安反恐防范要求第2部分：火力发电企业”》的要求，结合服务项目环境特点和要求，在发包人的监督、检查、指导、管理下，实施对服务项目区域的保安服务工作。主要包括但不限于：承担华能上海石洞口第二电厂及华能上海石洞口发电有限责任公司厂区门卫管理、厂区安保巡逻、监控室监控、收发室、保安应急分队突发事件应急处置、国际国内航线船舶停靠值勤、一级安保等发包人安排的其他安保工作；承担华能上海燃机电厂厂区门卫管理、厂区安保巡逻、监控室监控、突发事件应急处置及一级安保等内容。

2.4 服务地 点 ： 上海市宝山区盛石路270号、盛石路288号、煤电路68号

2.5服务期 ： （ 1 ）本项目采购期为叁年，自 2026 年 1 月 1 日至 2028 年 12 月 31 日。

（ 2 ）合同按年度一年一签。发包人每年进行年度服务考核，如承包人满足合同要求，可继续签订下一年服务合同，直至采购期之截止日止 ; 如承包人在上壹年度服务未满足合同要求，发包人有权单方面解除终止合同，并重新招标。

本项目采用“兼投不兼中”的方式，按照标段顺序依次推荐中标候选人。每名投标人只能在1个标段中被推荐为第一中标候选人，推荐为第一中标候选人后，可参加后续标段评审和排序，但不再推荐为中标候选人。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

标段包 1 ：石洞口一厂、检修公司

3.2.1资质等级要求： 投标人须提供有效的《保安服务许可证》。

3.2.2业绩要求：

投标人自2020年1月1日至今（以合同签订日期为准）须具有至少 1份保安服务 类业绩，且每份合同金额不少于500万元，需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.3本项目不允许联合体投标。

标段包 2 ：石洞口二厂、发电公司、燃机公司

3.2.1资质等级要求： 投标人须提供有效的《保安服务许可证》。

3.2.2业绩要求：

投标人自2020年1月1日至今（以合同签订日期为准）须具有至少1份保安服务类业绩，且每份合同金额不少于500万元，需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.3本项目不允许联合体投标。