光大绿色环保科技(无锡)有限公司三年物业服务招标公告

(招标编号:LSHBGC-GZ-2025-0556)

1. 招标条件

本招标项目为光大绿色环保科技(无锡)有限公司三年物业服务,项目资金来源为自企业自筹,招标人(项目业主)为光大绿色环保科技(无锡)有限公司。本项目具备物业服务招标条件,现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点:无锡市新吴区梅村工业集中区群兴路 7号

2.2项目规模:

项目占地 38亩,员工约 34 人。

2.3服务期限:

服务期 3 年,自 2026年 1月 1日起,至 2028 年 12月 31 日,合同签订方式为一年一签。

2.4招标范围:包括但不限于厂区及办公楼卫生保洁、垃圾清运,食堂管理、保安、绿化养护、厂内道路及停车场管理、会务接待及甲方委托的其他事项等。项目经理不超 40 周岁,保安和保洁不超 55周岁,厨师和帮厨不超 60周岁。对于乙方人员,乙方除依法为其投保各项社会保险之外,还必须为其购买人身意外伤害保险和雇主责任险。在购买的人身意外伤害保险项下,被保险人因意外伤害死亡时的赔偿金额应不低于 100万人民币/人,雇主责任险保额 100 万元/人。乙方人员必须按照甲方要求进行考勤打卡。人员数量要求如下表,具体内容报名后可详见招标文件。

岗位	人数	备注
物业经理	1人	兼任公共区域服务人员
保安	2人	含保安队长1人
保洁	1人
厨师	1人
帮厨	1人

3. 投标人资格要求

3.1 资质要求:

(1)投标人具有独立订立合同的法人资格;
(2)投标人具有能满足招标文件所列各项服务的能力。

3.2 财务要求:

投标人具有一定的资金垫付能力,银行资信记录和财务状况良好,不得处于被责令停业、

财产被接管或冻结的情况。

3.3 业绩要求:

自本公告发布之日起前五年内(以合同签订时间为准)至少有 2 个服务满一年的工业厂区物业服务合同业绩,并具有履行合同所必需的服务供应和专业技术能力。

业绩证明文件包括但不限于:合同首页、服务范围、合同双方盖章的签署页,按招标文件要求提供以上合同业绩清单。

3.4 信誉要求:

(1)未被“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)列为严重失信主体名单;(2)未被国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)列为严重违
法失信名单;(3)投标人及其法定代表人在评标期间未被中国执行信息公开
v.cn/)列为失信被执行人或限制消费名单;(4)至投标截止日近一年内,投标人必须无任何以主体责任人涉及“安全生产事故责
任类违法”行为的行政处罚记录,具体以“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn)
查询结果为准。以上信誉要求相关内容如因网站更新不及时导致无法查询的,以执法机关实际出具的书

面文件为准。

3.5 其他要求:

(1)本项目不接受联合体投标;(2)法定代表人或单位负责人为同一人,或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标;(3)以上要求投标人必须同时满足,所有资质文件必须真实,且与投标人主体一致;(4)本次招标为多包组集中采购,投标人可中标数量按规则1执行:1 投标人可以中标所有包组;2 按包组顺序评审,投标人最多中标 / 个包组,后续包组继续参加评审但不能被

推选为中标候选人。本项目包组顺序为:

包组1	光大绿色环保科技(无锡)有限公司三年物业服务
包组2	光大绿色环保固体废物填埋(新沂)有限公司三年物业服务
包组3	光大绿色环保固废处置(张家港)有限公司三年物业服务