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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：新街能源一井联合工业场地场前区生产指挥中心、调度指挥中心、食堂文体中心、1#-5#职工公寓及相关附属设施工程公开招标，项目招标编号为：CEZB250311254，招标人为神华新街能源有限责任公司，项目单位为：神华新街能源有限责任公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 本项目共划分一个标段。

2.1.1项目概况：

该项目总建筑面积 约 24.58万平方米，其中：地上建筑面积 约 16.88万平方米，地下建筑面积 约 7.7万平方米。

主要包括：

1.新街一井联合工业场地场前区生产指挥中心、调度指挥中心、食堂文体中心、1#-5#职工公寓及地下停车场 等 ；

2.新街一井联合工业场地场平工程；

3.新街一井联合工业场地进场道路、场前区道路 等 ；

4.新街一井联合工业场地场前区综合管网工程；

5.新街一井联合工业场地场前区防护工程；

6.新街一井应急水池工程；

7.新街一井排矸场工程。

2.1.2招标范围：

1.新街一井联合工业场地场前区生产指挥中心、调度指挥中心、食堂文体中心、1#-5#职工公寓及地下停车场

主要工程明细

名称	数量（ ㎡ ）	层数	建筑高度（ m ）	备注
生产指挥中心	27300.65㎡	6F	30.75m
调度指挥中心	22176.88㎡	3F	23.9m	含夹层
食堂文体 中心	22184.97㎡	5F	30.65m
1# 职工公寓	15018.81㎡	10F	34.50m
2# 职工公寓	18132.48㎡	13F	43.80m
3# 职工公寓	26376.08㎡	17F	58.20m
4# 职工公寓	19499.37㎡	10F	34.50m
5# 职工公寓	18132.48㎡	13F	43.80m
地下停车场 （ 公寓 部分）	33290.98㎡	地下一层	4.0 m (局部6.8-7.3 m )	包含出地面风井及楼梯面积： 94.30㎡
地下停车场 （办公部分）	43735.19㎡	地下一层	4.0 m (局部6.8-7.3 m )	包含出地面风井及楼梯面积： 108.79㎡
总 计	245847.89㎡

2.新街一井工业场地场平工程：主要包括场前区、生产辅助区场平工程

（ 1）场前区:地下室开挖、地下室顶部覆土、地下室周边区域填挖土方。填方量约424761m³，挖方量约129527m³（不包含基槽开挖、井筒出渣、应急水池的开挖量，包含清表土方量）；

（ 2）生产辅助区:生产辅助区填方量约194290m³，挖方量约29947m³（不包含基槽开挖、井筒出渣、应急水池的开挖量，包含清表土方量）。

3.新街一井联合工业场地进场道路、场前区道路

（ 1）新街一井联合工业场地进场道路:包含3条道路，①北大门联络道路长 约 157.2m，采用采用城市次干路标准，沥青混凝土路面，路面宽 约 10.5m；②场前大道长 约 527.98m，采用城市次干路标准，沥青混凝土路面，分离式路基，其中左、右幅车行道路面宽 约 11m；③南大门材料道路长 约 156.67m，采用城市次干路标准，沥青混凝土路面，路面宽 约 10.5m。

（ 2）场前区道路:场地内两横三纵主干道，道路宽度为 约 9m和 约 7m，总长度 约 1556.24m。

4.新街一井联合工业场地场前区综合管网工程：主要包括雨水管网、室外给排水管网

（ 1）雨水:场前区范围内雨水管道、雨水篦子及检查井，管道总长 约 5313.90m。

（ 2）室外给排水:场前区范围内中水、消防、污水管道、阀门阀件、洒水栓、消火栓、检查井、化粪池。中水管道总长 约 2422m，消防管道总长 约 2974m，污水管道总长 约 3263m。

5.新街一井联合工业场地场前区防护工程

（ 1）场前区防护工程:长度约728m，边坡高度 约 6～14m，采用加筋土回填边坡+坡面格构框架梁+坡面植生袋绿化+马道硬化+排水系统等综合治理方式。

（ 2）新街一井联合工业场地进场道路两侧:包含联络道路、场前大道、材料道路。其中联络道路左侧填方边坡高度在 约 2～7.5m之间，根据边坡高度分别采用植草防护或方格骨架防护，超出用地范围的边坡采用挡土墙进行收坡；场前大道两侧与围墙之间进行绿化，绿化不在道路设计范围；材料道路边坡高度约3.0m，采用植草防护。

6.新街一井应急水池工程

共 2个应急水池，1#应急池容量约8.5万m³，2#应急池容量约11万m³，水池深度约7.5m。包含2个应急池土方开挖、回填，池底、池壁的防渗结构层及清淤坡道的施工。

7.新街一井排矸场工程

排矸场工程占地总面积约为 15.00公顷，库容总量 约 为 75.25万m³。

包括 但不限于上述范围内的 土方护坡降水工程、地基与基础工程、主体结构工程、装修工程、外墙装修、建筑屋面工程、门窗工程、幕墙工程、建筑节能、建筑给排水及供暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯、消防工程、施工全过程 BIM工程等。

具体工程量详见施工图纸、工程量清单。

2.1.3计划工期： 692 日历天（不含冬歇期），计划开工日期 2026年3月15日，计划竣工日期2028年9月30日；其中2027年11月15日前至少1栋公寓楼具备独立使用条件（室内外装修、水暖电全部完成），调度指挥中心2027年9月30日前具备与调度智能化及数据中心建设交叉施工的条件（主体完成、二次结构完成），应急水池2026年10月31日前完成。实际开工日期以甲方签发的开工报告日期为准。由于地方要求、征地或招标人方案调整等原因影响工程不能按时开工的，开工日期相应顺延，投标人不得提出任何索赔要求。

2.1.4质量要求：施工质量须符合国家相关验收规范，工程质量等级最低为合格，缺陷责任期为24个月。

该工程鼓励开展创奖创杯，获得内蒙古自治区建筑工程质量 “草原杯”或煤炭行业建设工程质量经典工程奖，对 中 标人奖励 400万元；获得中国建设工程鲁班奖或国家优质工程奖金奖，对 中 标人奖励 800万元；同时获得内蒙古自治区建筑工程质量“草原杯”（或煤炭行业建设工程质量经典工程奖）和中国建设工程鲁班奖（或国家优质工程奖金奖），不重复计取，就高奖励800万元。创奖创杯范围可根据现场各单体情况合理组合，只要有单体获得奖项即可。（该部分奖励费用进入合同价，未完成扣除相应奖励）。

2.1.5安全要求：安全责任主体为中标人。

2.1.6安全文明标准：工程项目执行住房和城乡建设部办公厅2019年2月1日下发的《房屋市政工程安全生产标准化指导图册》（建办质函（2019）90号）、《新街能源工程建设安全文明施工标准化图册》及政府部门、、新街能源公司 现场管理 相关要求。

2.2 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须同时具有并提供有效的住房和城乡建设部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包一级资质，提供以上证书扫描件，且必须与官网查询一致。

（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有已完成的合同建筑面积20万平米及以上，且单份合同金额10亿元及以上的房屋建筑工程施工业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页（若合同中不能体现业绩要求中的关键信息，须提供与合同对应的经合同双方签署的技术协议或合同使用方出具的盖章版证明资料）。业主证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已竣工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。另须提供合同业绩对应的至少一张增值税发票扫描件（发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额须清晰可查，否则按无效认定）。

【4】信誉要求：/

【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟派项目经理有效的一级建造师执业资格注册证书（建筑工程），和相应有效的安全生产考核合格证（B类），提供上述证书的电子证书或扫描件均可。并同时提供在申请人企业的社保证明（提供2024年11月至投标截止日连续六个月的单位缴纳社保的社保缴费证明）扫描件。

申请人提供的一级注册建造师电子证书，应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号要求。注：①2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。②一级建造师电子证书下载打印后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③电子证书上已标明使用时限，超出使用期限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。

（2）项目经理须至少具有已完成的建筑面积20万平米及以上，且单项合同金额10亿元及以上担任项目经理的房屋建筑工程施工业绩1份。投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（以上材料须能体现工程名称、项目经理及单位名称）。

【6】其他主要人员要求：

技术负责人：投标人须提供拟派技术负责人有效的高级工程师职称（工程类）职称证书扫描件。并提供在申请人企业的社保证明（提供2024年11月至投标截止日连续六个月的单位缴纳社保的社保缴费证明）扫描件。

安全负责人：投标人须提供拟派安全负责人有效的安全生产考核合格证书(C类)，须提供上述证书的电子证书或扫描件均可，并提供在申请人企业的社保证明（提供2024年11月至投标截止日连续六个月的单位缴纳社保的社保缴费证明）扫描件。

质量负责人：投标人须提供拟派质量负责人在申请人企业的社保证明（提供2024年11月至投标截止日连续六个月的单位缴纳社保的社保缴费证明）扫描件。

【7】其他要求：投标单位需配备不少于30人的管理团队，且全部人员需提供2024年11月至投标截止日连续六个月的单位缴纳社保的社保缴费证明（人员配置见第七章技术标准和要求，所有人员须为本单位在册人员）。

3.2 本项目不接受联合体投标。